Marketing, tecnologia e processos para imobiliárias

Sua cidade procura por imóveis.
Nós fazemos ela encontrar você.

Marketing digital estruturado para imobiliárias que querem gerar mais oportunidades, vender mais e crescer com previsibilidade.

O cenário atual

O mercado de lançamentos está cada vez mais apertado.

Crédito restrito, terrenos escassos e margem espremida. Enquanto isso, o estoque de imóveis usados cresce — e o comprador que procura uma casa em Pelotas, Bagé ou Santa Maria está buscando no Google agora.

A imobiliária que aparece primeiro para "apartamento usado em [cidade]" ganha a chamada. Simples assim.

📈 Buscas locais crescem 40% ao ano para usados
🚀 Domínio com nome da cidade ranqueia 3× mais rápido
🔧 Comprador de usado quer parceiros de reforma
📍 Presença local digital ainda é uma oportunidade
O método Estruturado

Quatro pilares. Nenhuma frescura.

Um método pensado para imobiliárias locais que querem resultado previsível — sem depender de indicação ou sorte.

01

CRM integrado ao seu site

Cada lead que chega pelo site cai direto no seu pipeline de vendas — com imóvel, corretor responsável e follow-up no mesmo lugar. Nada se perde em planilha.

02

Site pronto para usados

Estrutura pensada para destacar imóveis usados: venda, aluguel e temporada, busca por bairro e código, descrições que vendem.

03

Rede de parceiros local

Monte sua lista de eletricistas, arquitetos e reformadores parceiros. O comprador encontra tudo que precisa em um só lugar.

04

SEO que trabalha enquanto você dorme

Conteúdo otimizado para buscas do tipo "apartamento usado em [cidade]" — o comprador certo chega até você.

Site para imobiliárias

Um site completo, pronto no dia um — venda, aluguel e temporada.

Cada imobiliária ganha um site profissional no seu domínio, comandado pelo CRM: publicou o imóvel no painel, apareceu no site. Chegou lead no site, caiu no funil. Sem programador, sem espera.

🔒 imobiliariapelotas.com.br
PImobiliária Pelotas
A primeira imobiliária digital de Pelotas.
ComprarAlugarTemporadaBuscar por bairro ou código…
Todos📍 Centro 2📍 Laranjal 2📍 Três Vendas 1📍 Areal 1
VENDA🏢
R$ 890 mil
VENDA🏡
R$ 640 mil
ALUGUEL🚪
R$ 1.800/mês
🏠
Imóveis por bairro

Navegação com os bairros reais da cidade e contagem de imóveis — do jeito que o comprador local procura.

👤
Página própria por corretor

Cada corretor com sua vitrine, CRECI e WhatsApp direto.

🏷️
Proprietário anuncia sozinho

Formulário passo a passo com login Google — a captação chega pronta no painel.

📝
Blog e parceiros locais

Conteúdo que ranqueia no Google e a rede de reforma que segura o cliente com você.

📥
Tudo cai no CRM

Leads, pedidos de reserva e anúncios entram direto no funil — sem planilha, sem retrabalho.

Aluguel por temporada

Sua imobiliária no mercado das diárias — sem depender do Airbnb.

O estoque de temporada aparece no site da cidade com diária, fotos e calendário. O hóspede escolhe as datas, vê o total na hora e pede a reserva — que cai no CRM com o WhatsApp dele.

  • Filtro por data com disponibilidade real
  • Cálculo automático: noites × diária
  • Pedido de reserva direto no funil do corretor
  • Proprietários anunciam a própria temporada pelo site
🏖️R$ 550 /noite
Casa de campo com piscina
📍 Zona Rural, Pelotas · até 10 pessoas
CHECK-IN14/08 CHECK-OUT17/08 HÓSPEDES6
3 noites × R$ 550R$ 1.650
Solicitar reserva
Serviços

Tudo que uma imobiliária local precisa para crescer online.

Você contrata o que faz sentido para o seu momento. Sem pacote engessado, sem serviço que você não vai usar.

TRÁFEGO PAGO

Anúncios que trazem comprador, não curioso.

Google Ads e Meta Ads segmentados por cidade, bairro e perfil de renda. Cada real investido vai para quem está ativamente buscando imóvel usado na sua região.

  • Campanhas no Google para buscas ativas
  • Meta Ads para remarketing e audiências locais
  • Relatório mensal de custo por lead
  • Ajuste contínuo de criativos
SEO LOCAL

Apareça quando o Google mostrar imóveis da sua cidade.

Estratégia completa de SEO voltada para buscas geolocalizadas — para a sua imobiliária aparecer quando o comprador procurar na sua cidade.

  • Otimização do Google Meu Negócio
  • Conteúdo para buscas locais (ex.: "casa à venda em Pelotas")
  • Link building com parceiros regionais
  • Monitoramento de posicionamento
REDES SOCIAIS

Presença constante. Sem precisar pensar nisso todo dia.

Gestão de Instagram e Facebook com foco no mercado imobiliário local. Conteúdo que gera autoridade, não só post de imóvel.

  • Calendário editorial mensal
  • Stories, Reels e feed com identidade
  • Integração com os parceiros do seu site
  • Atendimento via Direct com resposta rápida
DESIGN GRÁFICO

Visual que transmite confiança antes da visita.

Da placa de venda à apresentação de imóvel — tudo com identidade consistente. Porque a primeira impressão começa na foto do WhatsApp.

  • Identidade visual para a imobiliária
  • Materiais de captação (flyers, posts, placas)
  • Templates editáveis para uso próprio
  • Arte para anúncios pagos

Quer saber qual serviço faz mais sentido para sua cidade?

Falar com a equipe
Rede de parceiros

O comprador de usado precisa de mais do que uma chave.

Ele precisa saber que o apartamento está em dia, que a reforma vai sair barata e que a loja de móveis da esquina entrega em três dias. Você entrega esse ecossistema. A confiança vem junto.

🔧

Eletricistas

Instalações, revisões e laudos técnicos para imóveis usados

🏛️

Arquitetos

Projetos de reforma, avaliação de potencial construtivo

🛋️

Lojas de Móveis

Ambientação e staging para acelerar vendas

🔨

Pedreiros & Reformas

Pequenas adequações antes da entrega das chaves

📐

Topógrafos

Regularização de terrenos e levantamentos

⚖️

Despachantes Imobiliários

Documentação, escrituras e regularizações

"A gente vendia lançamento porque era o que aparecia. Com o site novo e o domínio de Pelotas, o telefone tocou na semana seguinte. Três usados negociados no primeiro mês."
RM
Ricardo Mello
Diretor — Mello Imóveis, Pelotas
O CRM Estruturado

Seu pipeline de vendas em um só lugar.

Feito para corretores que trabalham com imóveis usados. Leads, visitas, propostas e fechamentos — tudo acompanhado em tempo real, sem precisar de planilha.

  • Funil de vendas visual por etapa
  • Agenda integrada com visitas e follow-ups
  • Sites das cidades comandados de um painel só
  • Contratos gerados com os dados do cliente
  • E-mail marketing e aprovação de conteúdo
Quero conhecer o CRM
app.estruturado.com.br
NOVO LEAD
Juliana PradoApto 2 dorm · Pinheiros
R$ 890 mil
Beatriz RamosStudio · Consolação
R$ 520 mil
VISITA
Fernanda CostaCobertura · V. Madalena
R$ 3,2 mi
André SalesApto 1 dorm · Itaim
R$ 980 mil
FECHADO 🎉
Família AlmeidaApto 4 dorm · Moema
R$ 2,1 mi
Nina, fundadora do Estruturado
N
Nina · fundadora do Estruturado
Quem faz

Gestão no sangue. Imóveis na prática.

O Estruturado nasceu da vivência da Nina: administradora de formação, passou anos à frente da operação de restaurantes — um negócio onde o processo funciona todos os dias, ou a casa para.

Quando migrou para o mercado imobiliário como corretora, encontrou o oposto: vendas dependendo de planilha, memória e sorte. O Estruturado é a resposta dela — o processo de vendas e a gestão da imobiliária do jeito que deveriam ser: estruturados.

🎓 Administradora 🍽️ Anos de gestão de operação 🏠 Corretora de imóveis
— Ninafundadora do Estruturado
Perguntas frequentes

O que você precisa saber antes de fechar.

Posso ter mais de um domínio?
Pode. Imobiliárias que atendem mais de uma cidade (ou querem expandir) podem operar vários domínios no mesmo painel — os imóveis, leads e relatórios de cada site ficam separados por cidade.
Preciso saber de tecnologia?
Não. O site da sua cidade já vem pronto e o CRM foi desenhado para corretor, não para programador. Você publica um imóvel com meia dúzia de cliques — e a nossa equipe cuida do resto.
Imóveis de lançamento também entram?
Entram, mas o método é otimizado para usados — venda, aluguel e temporada — porque é onde a busca local cresce e a concorrência digital ainda é fraca. Lançamentos podem ser publicados normalmente.
Qual é o investimento mensal?
Depende da cidade e dos serviços contratados. O plano base inclui o site publicado no seu domínio e o CRM completo; tráfego pago, redes sociais e design são módulos à parte. Fale com a equipe para uma proposta da sua cidade.
Como funciona a rede de parceiros?
Você indica os profissionais de confiança da sua região (eletricista, arquiteto, reformas, despachante...) e eles ganham vitrine no seu site. O comprador resolve tudo com você — e os parceiros retribuem indicando quem quer vender ou alugar.
Comece agora

Pronto para estruturar suas vendas?

Site profissional no ar, CRM organizando o pipeline e o comprador da sua cidade te encontrando no Google. Fale com a equipe e veja como funciona na sua imobiliária.

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